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작성자 anh 작성일22-07-01 18:57 조회54회 댓글0건

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일부 전문가들은 글로벌 긴축정책이 동시 다발적으로 이뤄지면 부동산 가격 하락 가능성이 더욱 커질 것으로 보고 있다. 불룸버그 이코노믹스의 니라즈 샤 이코노미스트는 “글로벌 긴축정책이 동시에 이뤄지면 가격이 급락할 위험은 분명히 더 크다”면서 “차입비용이 커지면서 부동산 시장이 중대한 시험대에 직면하게 됐다”고 말했다 @저희 원 리버 디지털(One River Digital) ord22t.com .

우리나라 집값도 버블 붕괴 우려에서 예외가 될 수 없다. 스탠다드앤푸어스(S&P)는 명목GDP 대신 가계신용 위험, 가계부채 증가율, 집값 상승 속도 등을 근거로의 아시아에서는 한국의 집값이 취약하다고 분석했다 @투자정보ord22t.com @투자추천ord22t.com.
실제 이러한 지표는 현실화 되고 있다. 국토연구원 UBS 글로벌 버블지수를 활용해 지난해 1분기 국내 17개 시도의 버블지수를 분석한 결과, 대전·경기·세종 등에서 버블 위험이 감지됐다고 밝혔다. 몇 년 간 집값 고공행진을 이어가던 해당 지역들은 최근 금리인상 등으로 인한 거  래절벽이 이어지며 집값 하락세가 뚜렷해지고 있다 @ICO(Initial Coin Offering) .@코  인투자 원리버디지털 ord22t.com.

해당지역 뿐 아니라 올해 하반기 전  국의 집값이 하락 전환되며 주택시장이 변곡점을 맞을 것이라는 전망도 나왔다. 한국건설산업연구원은 27일 서울 강남구 건설회관에서 열린 '2022년 하반기 건설·부동산 경기전망 세미나'에서 올해 하반기 경제 상황 악화로 집값이 0.7% 달어질 것으로 예상했다  @IDO(Initial DEX Offering) .@코  인투자 원리버디지털 ord22t.com.

문제는 자산가격 침체가 경기침체를 불러올 수 있다는 점이다. 스탠다드앤푸어스(S&P)는 주요국 금리 인상이 가속화되면 자산 가격의 급격한 조정이 나타나고, 이는 소비 심리를 위축시켜 경기침체로 이어질 수 있다고 봤다 @IFO는 initial farm offering @투자정보 @투자추천 ord22t.com.
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금리가 올라가면 부채에 대한 이자 상환이 늘어나 소비까지 위축시킬 수 있기 때문이다. 우리나라 역시 가계 부채 부담이 만만치 않다. 국제금융협회(IIF)가 발표한 세계 부채보고서에 따르면 올해 1분기 세계 36개국의 GDP 대비 가계 부채 비율은 한국이 104.3%로 가장 높았다 @모든 트론기반의 ord22t.com    .
@one river digital @암호화폐 ord22t.com 일본 투자은행(IB) 노무라홀딩스의 롭 서브바라만 이코노미스트는 “지난 10여년 간 양적완화(QE)가 주택 시장의 거품을 일으켰다”며 “경기와 금융 사이클이 동시에 하락해 경기침체가 장기화될 수 있다”고 설명했다.

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